土壌、地下水調査のフロー

対象物質（特定有害物質）

汚染された土壌の直接摂取（摂食又は皮膚接触）による健康影響

表層土壌中に高濃度の状態で長期間蓄積し得ると考えられる重金属等

地下水等の汚染を経由して生ずる健康影響

地下水等の摂取の観点から設定された土壌環境基準の溶出基準項目

土壌汚染調査が必要

関係法令等	水質汚濁防止法に規定する特定有害物質取扱事業所の廃止	東京都・埼玉県における3,000立方メートル以上の改変	汚染が健康へ影響を及ぼす恐れがあると知事か判断した場合	不動産（土地）の鑑定評価	宅建業者の重要事項説明
土壌汚染対策法	●		●
東京都・埼玉県 条例	●	●
不動産鑑定評価基準				●
宅建業法					●

概況調査費の構成要素

第一種特定有害物質

特定有害物質の種類	指定基準		地下水基準（mg/l）
	土壌溶出量基準 （mg/l）	土壌含有量基準 （mg/kg）
四塩化炭素	0.002以下	−	0.002以下
1,2-ジクロロエタン	0.004以下	−	0.004以下
1,1-ジクロロエチレン	0.02以下	−	0.02以下
シス-1,2-ジクロロエチレン	0.04以下	−	0.04以下
1,3-ジクロロプロペン	0.002以下	−	0.002以下
ジクロロメタン	0.02以下	−	0.02以下
テトラクロロエチレン	0.01以下	−	0.01以下
1,1,1-トリクロロエタン	1以下	−	1以下
1,1,2-トリクロロエタン	0.006以下	−	0.006以下
トリクロロエチレン	0.03以下	−	0.03以下
ベンゼン	0.01以下	−	0.01以下

第二種特定有害物質

特定有害物質の種類	指定基準		地下水基準（mg/l）
	土壌溶出量基準 （mg/l）	土壌含有量基準 （mg/kg）
カドミウム及びその化合物	0.01以下	150以下	0.01以下
六価クロム化合物	0.05以下	250以下	0.05以下
シアン化合物	検出されないこと	50以下	検出されないこと
水銀およびその化合物	水銀が0.0005以下 かつアルキル水銀が検出されないこと	15以下	水銀が0.0005以下 かつアルキル水銀が検出されないこと
セレン及びその化合物	0.01以下	150以下	0.01以下
鉛及びその化合物	0.01以下	150以下	0.01以下
砒素及びその化合物	0.01以下	150以下	0.01以下
ふっ素及びその化合物	0.8以下	4,000以下	0.8以下
ほう素及びその化合物	1以下	4,000以下	1以下

第三種特定有害物質

特定有害物質の種類	指定基準		地下水基準（mg/l）
	土壌溶出量基準 （mg/l）	土壌含有量基準 （mg/kg）
シマジン	0.003以下	−	0.003以下
チオベンカルブ	0.02以下	−	0.02以下
チウラム	0.006以下	−	0.006以下
ポリ塩化ビフェニル	検出されないこと	−	検出されないこと
有機りん化合物	検出されないこと	−	検出されないこと

出展：「土壌汚染対策法に基づく調査及び措置の技術的手法の解説」　監修　環境省